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如何挑选复式经验之谈 主要看楼梯位置
李女士是一位对复式住宅颇有心得的业主。在她看来,挑选复式住宅的过程,就是在评审设计师的生活经验与智慧。她说:“一个在上层没有考虑设卫生间的复式房,基本上可断定是一种‘生活白痴’型的设计。因此,这种复式房你基本上也不用考虑去买。” “买复式住宅,某种意义上讲是买更优的一种功能。比如,动静分离、公私分明就是很重要的一条。 
一般来说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。而这些,都是可以从平面图完全看清楚的。” “看完了平面,就看空间布局。 
我买楼时,了解它的空间布局,当时主要就看楼梯的位置。内楼梯的位置,不能占去太多的空间,同时也不能破坏室内整体性,便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占用主要空间,如装饰后设计成储物空间不会太影响整体布局。” “看空间布局特别重要的是,一定要了解上层空间坡屋顶最低点的净高。如果净高大于2.1m的空间没有占到一半以上的面积,那是不能要也不合规定的,当然就不能买了。而且层高小于1.5m的空间,是不能算作使用面积的。购买期房的客户,往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,最好能让销售商提供房间立面、剖面图。”

 

 
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